皆さま、こんにちは！コレストハウジング前田です。
暑い日が続いていますね💦熱中症には気を付けましょう★
早速ですが、まずはご報告です☆弊社にて販売しておりました「西坂元町の新築建売（未完成）」がご成約となりました！たくさんのご検討・お問い合わせをいただき、誠にありがとうございました。
「未完成の段階で決まってしまうのはなぜ？」と思われるかもしれません。 実は、建築前にご成約いただく最大のメリットは【自分好みの仕様やカラーを選べること】にあります。
そして今回、西坂元町に続き、人気の大明丘2丁目でも「今なら仕様が選べる未完成物件」をご紹介可能です。
今回は、鹿児島市大明丘2丁目に新しく登場した「新築・平屋建て（3LDK）」の最新物件情報をお届けします！
なんとこちらの物件は、弊社が【売主】のため、仲介手数料が不要（無料）です！ 物件購入にかかる初期費用をグッと抑えることができるため、その分を家具・家電の購入や新生活の資金に充てていただけます。
敷地面積は広々約55坪（182.03㎡）。南向きで日当たり良好な立地、魅力満載の一戸建てです。
🎨 【今だけの限定特典】お好みのカラーや仕様が選べます！
「建売住宅はおしゃれで良いけれど、内装のカラーやデザインは自分で選びたかった…」という方に朗報です！
未着工の今だからこそ、外壁・床材・建具のカラーやキッチン・バスルームなどの仕様（※指定範囲内）をご自身の好みに合わせてセレクト可能です。
- ナチュラルスタイル（温かみのある木目調）
- モダンスタイル（シックで落ち着いた雰囲気）
- 北欧風スタイル（明るく清潔感のあるデザイン）
注文住宅のようなワクワク感を味わいながら、自分たちだけの特別な住まいを作り上げることができます！（※工事の進捗状況により選択期限がございますので、お早めにご相談ください。）
🌟 物件の注目ポイント！
1. 売主物件だから「仲介手数料不要（無料）」！
通常、不動産購入時に必要な仲介手数料（約100万円相当※）が不要になります！購入時の初期費用を抑えて賢くマイホームを手に入れたい方にピッタリです。
2. 家族が集まる広々19帖！開放感あふれる「大空間LDK」
ワンフロアの平屋だからこそ、家族の一体感を大切にできる19帖の広々としたLDKをご用意しました。 人気のカウンターキッチン＆2WAY仕様で家事動線もバツグン！食洗機や3口以上コンロも完備しており、毎日の料理や後片付けがとってもスムーズです。
3. 南向き＆角地の恵まれたロケーション
南東側の5.0m公道に面した角地のため、陽当たり・通風ともに良好。明るい日差しが差し込む南向きのお部屋で、毎日気持ちよく過ごせます。
4. 家事楽・快適を叶える充実の最新設備！
- 広々1坪以上の浴室：追焚機能・浴室乾燥機・省エネ給湯器付きで、1日の疲れをゆったり癒やせます。
- 収納充実：ウォークインクローゼットをはじめ全居室に収納を確保。お部屋をスッキリ保てます。
- 安心の防犯・快適性能：モニター付インターホン、複層ガラス、24時間換気システム完備。
5. 駐車場2台分＆アクセスも快適
敷地内には駐車場2台分（無料）を確保。 バス停「大明ヶ丘中央」まで徒歩わずか2分、「大明ヶ丘東」まで徒歩4分と、毎日の通勤・通学・お出かけにも便利な立地です。
🏠 物件概要
- 価格：2,990万円
- 取引態様：売主（仲介手数料不要）
- 所在地：鹿児島県鹿児島市大明丘２丁目18-7
- 交通：バス「大明ヶ丘中央」停 徒歩2分 / 「大明ヶ丘東」停 徒歩4分
- 間取り：3LDK（LDK 19帖 / 洋室 6帖 / 洋室 4.5帖×2）
- 建物面積：84.46㎡（約25.54坪）
- 土地面積：182.03㎡（約55.06坪）
- 構造・階数：木造・平屋建
- 築年月：2026年12月完成予定（新築・未着工）
- https://suumo.jp/ikkodate/kagoshima/sc_kagoshima/nc_21489276/
📞 お気軽にお問い合わせください！
平屋×新築×駐車場2台×売主物件（仲介手数料不要）という条件が揃った物件は、非常にお問い合わせが多くなっております。
間取り図や詳細資料のご請求、お支払いのシミュレーションなど、売主であるコレストハウジングまでお気軽にご相談ください！
担当：前田 080-9406-1632
【お問い合わせ先】 株式会社コレストエステート（コレストハウジング） お電話またはWEBフォームより、皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
最後までご覧いただきありがとうございました(^▽^)/
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