こんにちは、長坂です。
さて、さっそく前回の続きに入らせていただきます！
３．コロナ他何らかの事情により家賃の支払いを待ってほしい
ご連絡ください。
いきなりの赤文字ですみませんm(_ _)m
ですが、ご連絡いただけないと事情を把握できないため、滞納として督促状を送ったり、家賃保証会社へ請求したりしなければならなくなります
(´・_・`)<実はちょっと手間なの、督促状発送って。
オーナーさんと直接契約の場合はオーナーさんへ、オーナーさんとの間に管理会社が入っている場合は管理会社へご連絡してください。
管理会社が間に入っている場合でオーナーさんだけに伝えても、それが管理会社に伝わっていなければ滞納として扱われてしまいます(*_*)
また、ご連絡の際は「いつまでに払うのか」と、可能な限りで構いませんので「なぜ遅れるのか」をお話しいただけると助かります(*-ω人) ただ単に「払えない」と言われるよりは、「怪我や病気で急な出費があった」「コロナの影響で収入が減った」「転職のため、今回だけ遅れてしまう」等お話ししていただいた方がオーナーさんの理解を得やすいと思います。
４．「もう使ってないのに払わないといけないの？」
以前、駐車場のご契約で実際に言われたことがあります。
使用しなくなる場合、解約をする場合は必ずご連絡ください( *・ω・)*_ _))ﾍﾟｺﾘ
管理会社は常に状態を把握し続けているわけではないのです
見に行った時間に車が停まっていなかったからといって解約として扱うことはありません
(´・・)<だってその時間にいないだけの可能性の方が高いから…
駐車場でもお部屋でも、使用しなくなる場合はご連絡くださいませ(*-ω人)
また、解約の方法も物件によって違いますのでお気を付けください＼（◎о◎）／<ﾅﾝﾃｺｯﾀ
「１か月前までに」・「２か月前までに」、「予告」・「書面で通知」等方法や期間が様々です。
前に住んでいた部屋が「１か月前に電話連絡」でよかったからと、新しく契約したお部屋もそうとは限りません。
契約書に解約についての記載がございますので、引っ越しの可能性が出てきたらお早めに契約書をご確認ください。<(_ _)>
さてさて、家賃についてはこんな感じですかね。
繰り返し記載しておりますが、家賃の支払方法については契約ごとに様々です。
「このブログにこう書いてあるから私の契約はこうなんだ！」とは思わずに、確認したいことがあるときにはご自身が契約時に交わした書類や物件の管理会社、物件のオーナーさんへご確認くださいm(_ _)m
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