こんばんは(^^)/
コレストのくまモンこと村元です(#^.^#)
今日は弊社が管理している賃貸オーナー様がご親族様の賃収ビルの管理もお願いできないかということで来社されました。
果たして賃貸管理とは何なのか？
賃貸用の事業用物件を管理するお仕事です。
主に物件の管理と賃料の管理をします。
物件の管理とは、物件の清掃や補修等の物理的な管理です。
賃料の管理は、 賃料の集計 滞納の催促・集金代行を行います。
貸主と管理契約をして管理を請け負うのです。
更に、新規契約者の募集、 契約の仲介、 退去時の清算まで全てを行います。
この中でやはりオーナー様が気になるのは空室対策のことだと思います。
弊社では、インターネットや不動産ポータルサイトへの掲載はもちろん、
同業他社に情報を速やかに発信し、 提携客付業者との情報交換営業等によりスムーズに1日でも早く満室になることを目指しています。
またクレーム処理なども管理の大切な仕事です。
騒音や自転車、車の駐輪マナーなど入居者が住みやすい環境を作ります。
少しずつではありますが管理も増えて参りました！！
今回のようにオーナー様に喜んでもらい、おすすめされるような管理を目指します。
オーナー様を家に送っていくと手打ちそばをごちそうになりました。
とてもおいしく、 お土産に野菜までいただきました。
ありがとうございました<m(_ _)m>
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