【新着】　西坂元町に新築戸建て住宅誕生します！！

皆様こんにちは(^▽^)/　前田です☆彡

暖かくなってきましたね！！　天候が悪い日が続きますが元気に参りましょう★

早速本題ですが、紫原に続き・・・西坂元町に新築住宅が誕生します！！！★

今回の西坂元町の間取りは家事ラク同線にこだわり、共働き夫婦や、お子様がいる世帯にとっておきの物件になります(^▽^)/

おススメ①家事ラク同線とは、家事効率を高める間取りです！単に「楽ができる」というだけでなく、「限られた時間を有効活用したい」と考えるすべての人にとって非常におススメです☆彡

毎日の家のお掃除や、メンテナンス、ストレスを感じる事が多くありませんか？

子供との時間が欲しいのに家事、掃除しなければならない・・・などなど様々なストレスがでてきますよね。

そこで、解決をしてくれるのが・・・・・

「片付けの習慣化」しやすい間取りに住むことです！！

「衣類を脱いだ場所」のすぐ近くに収納（ファミリークローゼットなど）がある動線は、片付けのハードルを下げることができ、

無意識に習慣化することが可能と考えます(⌒∇⌒)

おススメ②ＬＤＫと和室がつながっているので、普段は引き戸を開けておくことで、リビングの延長として広々と使えます！

視覚的な広がりが出るため圧迫感を感じにくくなります☆

お子様のいる世帯では、キッチンで料理をしながら、和室で遊んだりお昼寝をしたりしているお子様の様子を常に見守ることができ、とても安心です(^▽^)/

おススメ③広々としたカースペースは、急な来客やご親戚の集まりでも安心の4台分。近隣のコインパーキングを気にする必要はありません☆空いているスペースは、夏場のお子様のプール遊びやBBQスペースとしても活用でき、暮らしの楽しみが広がります。

交通	【バス】商業高校入口（鹿児島県） 停歩9分鹿児島市電唐湊線 / 桜島桟橋通駅 徒歩29分ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島駅 徒歩31分
所在地	鹿児島県鹿児島市西坂元町 鹿児島市の価格 相場
物件種目	新築一戸建て

価格	2,850万円支払額シミュレーション借入可能額シミュレーション
借地期間・地代 （月額）	－	権利金	－
敷金・保証金	－ / －	維持費等	－
その他一時金	なし

バス・トイレ	浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
キッチン	カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル
設備・サービス	全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、照明器具、複層ガラス
その他	－

建物名	西坂元１の家　鹿児島県鹿児島市西坂元町５９－１
間取り	５ＬＤＫ（ＬＤＫ１６、和４．５、洋３、４．５×２、６）	建物面積	106.82m²
土地面積	170.27m²（公簿）	私道負担面積	－
築年月	2026年9月新築	階建 / 階	2階建
駐車場	有 無料	建物構造	木造
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	接道状況	西 公道
建ぺい率	50%	容積率	80%
地目	宅地	地勢	－
国土法届出	－	セットバック	－
建築確認番号	鹿建1251250

エネルギー消費性能	－	断熱性能	－
目安光熱費	－

現況	未着工	引渡可能時期	相談
取引態様	売主	物件番号	1190783815
掲載会社 管理番号	58160000027052
情報公開日	2026年4月24日	次回更新予定日	2026年5月9日

マイホームをご検討の方、相談してみたい方、お気軽にご連絡ください☆！！！

担当前田まで(^▽^)/080-9406-1632

最後までご覧いただきありがとうございました””★

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